つくばの古民家物件が２００万？！

おはようございます、あおぞら大家です。

茨城県TXつくば駅から１０キロ北の戸建て物件（民家風）が、

ただいま２００万ちょいでsummoに出ています！

調整区域だけど再建築可！

私道負担なし！

前面４m道路！

土地面積４００m２！

３キロ先にスーパー、病院あり。

TX終点だからなにかと便利！

駅からは遠いけど、バス停が徒歩２キロくらいの場所にあり、

徒歩でのアクセスは可能。

（そもそもつくばに住む場合車を持っていない事はないですけどね、子供とか考えるとね）

賃貸と自分で住むの

両方の可能性を考えてみても、

私はよくつくばに買い物等行くので、住む分にもよいし。

今、私は７万の家賃の家に住んでいるのですが、

ここに住んだとすると、

１００万掛けてリフォームしても表面利回り２５％！

４年住めばもう資金を回収してしまいます

これ、今日見に行ってきます！

ただ問題は、、

知り合いが先に見つけて現地確認に行くのにあおぞらは同行するってだけなことです。

あと、７日に情報公開してすぐに連絡したものの２番手で、

１番がキャンセルしたらこちらに話が回ってくるという話だったらしく。

つまり、１番手がキャンセルしたということ。

どんな経緯があってキャンセルしたのか？情報を見る限り、買いだと思うんだけどなぁ。

んー？

最近取手物件のリフォームにかまけてあまり物件情報みてなかったなぁ。。

こんな物件が出てくるなんて、反省です。

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 -つくば物件①