土浦物件6

   

こんばんば、あおぞら大家です。

試験おわった!オワッタ。。つかれた。。

 

土浦物件に関して、

現地に行って周辺を見て回ってなかなかよい場所かとは思って

来週には契約する気だったのですが、、

 

やっぱり購入をやめました!

 

 

初めて不動産買付証明書を作成するまでたどり着けたのですが、、

買う気まんまんでこのブログも書いていたのですが、、

やはり、初期費用、ランニング経費を考えると、、、高い!

 

不動産投資としては安い物件だとは思うのですが、

このブログを通してご指摘いただき、再検討した結果、やはり購入は見送りました。

(不動産屋さん、すみません。)

 

その旨不動産やさんに連絡したら、ちょうど売主さんとの話が終わり、

契約の日取を私に連絡するところだったそうです

 

買い付け証明書は破棄してもらうことにしました。

 

まだ大家でもないのに大家と名のる日数がまた増えてしまった。

 

 

しかし!!

新たなすてきな物件が!!今日見てきました!

 

12

 

内見たのしかったー!

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 -土浦物件①

kokoku01

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kokoku01

  Comment

  1. show より:

    製図試験、お疲れ様です
    あとは12月の発表を待つだけですね

    青空大家さんが目指す大家さんで参考になるブログはどこだろうと考えたところ
    建美家ブログなら
    サーファー薬剤師@不動産投資家
    http://ameblo.jp/lenoxheads/

    大阪の戸建賃貸仕事人 宮本
    http://ameblo.jp/imooyasan/

    楽待ブログなら
    ストレージ大家ひら さんの
    http://www.rakumachi.jp/news/archives/165383
    http://www.rakumachi.jp/news/archives/165503

    これらのブログがより刺激を与えてくれると思います。

    • あおぞら大家 より:

      コメントありがとうございます!
      はい、来週は図面再現に資格学校に行くのですが、ミスしているので気が重いです。
      でもやりきりました。

      情報有り難うございます!!
      拝見します、

      また、先日はすてきな情報を教えていただき、有り難うございます!
      明日ブログに書こうとは思っているのですが、
      立地がとてもよく、かつ御値引きもいただき、リフォームを含め実質利回り15%位になりそうなので、
      購入することにしました!明日詳細を書きます。

      がんばっているつもりでしたが、この物件は自分では見つける事ができませんでした、
      showさんのおかげです。ありがとうございます!

  2. show より:

    おっぉぉ 決断が速いですねw

    リフォームをなるべく安くあげるにはDIYが常套手段ですが、建築士の卵としてのスキルを活かして、リフォームの指示図面を自分で起し、その図面を基に直営工事で発注してしまうのもコストカットに繋がりますよ。

    で、市町村によってかなり差がありますが、お奨めの発注先は各市町村のシルバー人材センターです。(牛久×、阿見町〇、龍ヶ崎市〇、取手??)
    http://www.silver-brain.com/ibaraki/toride/

    簡単な大工仕事や襖・障子・網戸の張り替えクロスの張り替え、塗装まで受託可能なケースがあります。
    営利を目的としていないので、材料支給でも受けてくれますよ。

    • あおぞら大家 より:

      現地に行ってみたら環境もよく、決めてしまいました!!
      とっても満足してます!

      ほおー、ありがとうございます!
      実は知り合いに大工さんがいるのでまずその方に聞いてみようかとは思っているのですが、
      シルバー人材センタ等も使って安く最低限でリフォームがんばります!

      • show より:

        材料支給だと、施主が最安値の材料を買仕入れて、手間賃だけで仕事をしてもらいコストカットをするってことです。
        タダ働きはさせられませんよw

        • あおぞら大家 より:

          そうですよね!!愚問でした!シルバー人材センタの方にも失礼でした、ご指摘ありがとうございます。

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