めっちゃやすい物件@常総市

      2016/05/07

あおぞら大家です。

 

安い物件①

不動産屋さんに行って、物件を物色中に

 

んん??安くない??

 

2DK、4戸、築年数10数年、鉄筋コンクリート造で約1000万?!

写真もきれいで、なんでって思い住所をみると、

 

常総市

 

 

ああー。。

 

安い物件②

他をぱらぱらしてると

2DK、8戸、鉄筋造で2500万?!

おおー?

 

常総市

 

ああー。。。

 

地図で確認すると、鬼怒川近くに位置しています。

 

洪水があるとどのくらい価値はおちてしまう?

「この物件、洪水でいくらくらい価格がさがったんですかねー」と聞いてみると

「一概には言えませんが、事故や天災があると、最大3割くらいさがっちゃいますねー」とのお答えが。

 

3割・・

11

 

3割ってことは、1件目は1500、二件目は3000万くらいということでしょうか。

 

3割落としてうれれば、その間の収益によっては黒字のままかもしれませんが、

結局売れなければゼロ。

 

川沿いは難しいのかなーと学びました。。

 

Sharing is caring!

 -不動産投資

kokoku01

  関連記事

格安の築古戸建!訳ありのその内容は・・?

こんばんは、あおぞら大家です。   最近、ネットサーフィンをしていると、 取手 常総線 最

つくば 北条 600万の古民家付き土地!状態のよい綺麗な和室の古民家発見しました

つくば 北条(つくば駅から北に10キロ)の古民家付き土地の内見の様子を記載します (これも投資用でな

不動産屋さんからの電話

こんばんは、あおぞら大家です、 今日は悲しいのかうれしいのか、、   目次1 不動産屋さん

土浦市街地に350万の築古戸建を発見!

以前、土浦市の築古戸建が350万で売り出されていました、 や、やすい!   全国地価マップ

投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる

今日はあまりいい天気ではないですね、 あおぞら大家です。   はじめての不動産やさんでは金

土浦で500万円の戸建て物件発見!!格安の理由は、、事故物件!

こんばんは、あおぞら大家です。 今の物件のリフォームが終盤にさしかかってきたので、平行してまた物件探

埋蔵文化財包蔵地

こんにちは、 あおぞら大家です。   不動産屋さんからの物件情報をみていると、 見慣れない

取手 98万の築古戸建 売約済!

こんばんは、 ちょっと前なのですが、取手市でやっすい中古戸建を見つけました。   お値段、

融資してほしいと日本政策金融公庫に電話してみた。

こんばんは、あおぞら大家です。   今日は会社の空き時間に 日本政策金融公庫に電話して、ど

土浦 中古物件 ついに購入?!

こんばんは、あおぞら大家です、   以前、数件の物件を見に行きつつ、 結局二の足踏んでるあ

kokoku01

  Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

kokoku01

退去してわかった、大家さんが賃貸契約時に注意して見るべき内容とは

お久しぶりです。千葉の貸家、退去しちゃいましたー!一年のちょっと、、 早かった、、(´;ω;`) &

茨城県の空戸建に客付するために必要な3つのこと

ご無沙汰してます、あおぞら大家です。 一年近く、静かにしてました。反応もしませんでした、 コメントく

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

DIYしたトイレ床に巾木を取り付け!

DIYをしたトイレ床に巾木をつけていなかったので、つけました! 以前の記事→①②   写真

DIYで一階庇の鉄骨塗装!

一階庭にある、洗濯物干し場庇の鉄骨部がめっちゃさびてました うぅ・・   なので、この鉄骨

  • 2017年8月から、販売してますー!