めっちゃやすい物件@常総市

      2016/05/07

あおぞら大家です。

 

安い物件①

不動産屋さんに行って、物件を物色中に

 

んん??安くない??

 

2DK、4戸、築年数10数年、鉄筋コンクリート造で約1000万?!

写真もきれいで、なんでって思い住所をみると、

 

常総市

 

 

ああー。。

 

安い物件②

他をぱらぱらしてると

2DK、8戸、鉄筋造で2500万?!

おおー?

 

常総市

 

ああー。。。

 

地図で確認すると、鬼怒川近くに位置しています。

 

洪水があるとどのくらい価値はおちてしまう?

「この物件、洪水でいくらくらい価格がさがったんですかねー」と聞いてみると

「一概には言えませんが、事故や天災があると、最大3割くらいさがっちゃいますねー」とのお答えが。

 

3割・・

11

 

3割ってことは、1件目は1500、二件目は3000万くらいということでしょうか。

 

3割落としてうれれば、その間の収益によっては黒字のままかもしれませんが、

結局売れなければゼロ。

 

川沿いは難しいのかなーと学びました。。

 

Sharing is caring!

 -不動産投資

kokoku01

  関連記事

茨城 石岡市八郷の格安古民家、発見!

こんにちは、 以前、石岡市八郷で敷地面積100坪、古民家付きで250万の土地が売りに出てました! &

投資を考えるー①目標設定と土地

まだ天気がよいのでカタカタ、、あおぞら大家です。   まず、自分の不動産投資の目的ですが

牛久 オーナーチェンジ物件

こんにちは、あおぞら大家です。 今日はいい天気!!   不動産屋さんから教えてもらった、

旧法賃借権

こんにちは、あおぞら大家です。   旧借地権の物件もひとつおすすめされ、 旧借地権に関して

投資を考える−②不動産やさんに相談してみる

こんにちは、あおぞら大家です。   どきどきしながら、 地元不動産屋さんの自動ドアをあけ、

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

取手物件11 廃品業者さんにみてもらってわかったこと

おはようございます、 あおぞら大家です。 今日は曇りぞらや、、     昨日廃品

主婦でも稼げる!

今日もよい天気のもとカタカタ、、あおぞら大家です。   安定収入がほしいな、、と思っていた

自分のこと

自己紹介です   私は会社に勤めて4年目の27歳会社員、女性です。既婚、子供なし。 &nb

格安の築古戸建!訳ありのその内容は・・?

こんばんは、あおぞら大家です。   最近、ネットサーフィンをしていると、 取手 常総線 最

kokoku01

  Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

kokoku01

退去してわかった、大家さんが賃貸契約時に注意して見るべき内容とは

お久しぶりです。千葉の貸家、退去しちゃいましたー!一年のちょっと、、 早かった、、(´;ω;`) &

茨城県の空戸建に客付するために必要な3つのこと

ご無沙汰してます、あおぞら大家です。 一年近く、静かにしてました。反応もしませんでした、 コメントく

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

DIYしたトイレ床に巾木を取り付け!

DIYをしたトイレ床に巾木をつけていなかったので、つけました! 以前の記事→①②   写真

DIYで一階庇の鉄骨塗装!

一階庭にある、洗濯物干し場庇の鉄骨部がめっちゃさびてました うぅ・・   なので、この鉄骨

  • 2017年8月から、販売してますー!