旧法賃借権
こんにちは、あおぞら大家です。
旧借地権の物件もひとつおすすめされ、
旧借地権に関して調べる。
旧借地権とは？
借地権は土地を借りるが、その土地にある建物は自分の所有物になる権利のこと。
旧借地権、普通借地権、定期借地権があるそうです。
旧借地権は最も古くに制定された制度で
「借地期間が終わってもずっと借りている事の出来る」そう！
（普通借地権も３０年の期間はあるものの、希望すれば借り続けられる。
定期借地権は期間満了時には更地にして地主に変換する必要がある）
すごい！！
でもこれ、地主側に不利だし、、
おおぞら「ずっとって本当ですか？」
不動産屋「はい、よっぽどのことがない限り」
あおぞら「‥よっぽどって？」
不動産屋「例えば、地主さんが差し押さえられて土地が抵当に入っていたとか、そこしか住む場所がなくなってしまったとか。。」
差し押さえはわからないけど、
そこしか住むところがないとか、、ありえるような。。
いろんな決まりがあって難しい！
難しいところはわからないから、簡単なところがいいなあ、、
kokoku01
関連記事
-
-
投資を考える−④物件を直接見に行ってみる
こんばんは、今日は雨です。 でも、雨もすきな、あそぞら大家です。 今日は、気になってい
-
-
投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる
今日はあまりいい天気ではないですね、 あおぞら大家です。 はじめての不動産やさんでは金
-
-
取手市 立派な戸建が480万？！
こんばんは、 やっすい戸建を見に行った後、近くにかなり状態のよろしい戸建が破格で売って
-
-
めっちゃやすい物件＠常総市
あおぞら大家です。 目次1 安い物件①2 安い物件②3 洪水があるとどのくらい価値はお
-
-
土浦 中古物件 ついに購入？！
こんばんは、あおぞら大家です、 以前、数件の物件を見に行きつつ、 結局二の足踏んでるあ
-
-
格安の築古戸建！訳ありのその内容は・・？
こんばんは、あおぞら大家です。 最近、ネットサーフィンをしていると、 取手 常総線 最
-
-
投資を考える−②不動産やさんに相談してみる
こんにちは、あおぞら大家です。 どきどきしながら、 地元不動産屋さんの自動ドアをあけ、
-
-
自分のこと
自己紹介です 私は会社に勤めて4年目の27歳会社員、女性です。既婚、子供なし。 &nb
-
-
インターネットで物件を探してみる
こんばんは、あおぞら大家です。 ゴールデンウィークも終わり、 大家さんになるために1日を使うことがで
-
-
取手 98万の築古戸建 売約済！
こんばんは、 ちょっと前なのですが、取手市でやっすい中古戸建を見つけました。 お値段、
kokoku01
- PREV
- 埋蔵文化財包蔵地
- NEXT
- 牛久 オーナーチェンジ物件
