旧法賃借権

   

こんにちは、あおぞら大家です。

 

旧借地権の物件もひとつおすすめされ、

旧借地権に関して調べる。

 

旧借地権とは?

借地権は土地を借りるが、その土地にある建物は自分の所有物になる権利のこと。

旧借地権、普通借地権、定期借地権があるそうです。

旧借地権は最も古くに制定された制度で

「借地期間が終わってもずっと借りている事の出来る」そう!

(普通借地権も30年の期間はあるものの、希望すれば借り続けられる。

定期借地権は期間満了時には更地にして地主に変換する必要がある)

 

すごい!!

でもこれ、地主側に不利だし、、

 

おおぞら「ずっとって本当ですか?」

不動産屋「はい、よっぽどのことがない限り」

あおぞら「‥よっぽどって?」

 

不動産屋「例えば、地主さんが差し押さえられて土地が抵当に入っていたとか、そこしか住む場所がなくなってしまったとか。。」

 

差し押さえはわからないけど、

そこしか住むところがないとか、、ありえるような。。

 

いろんな決まりがあって難しい!

難しいところはわからないから、簡単なところがいいなあ、、

10

Sharing is caring!

 -不動産投資

kokoku01

  関連記事

再建築不可物件?!土浦物件購入ならず

おはようございます、あおぞら大家です。   以前言ってた、土浦の中古物件ですが、 購入でき

取手物件11 廃品業者さんにみてもらってわかったこと

おはようございます、 あおぞら大家です。 今日は曇りぞらや、、     昨日廃品

まとめ買いで再建築可能に?

こんばんば、あおぞら大家です。   先日あきらめた、再建築不可の土浦の物件。 その後、不動

投資を考えるー①目標設定と土地

まだ天気がよいのでカタカタ、、あおぞら大家です。   まず、自分の不動産投資の目的ですが

格安の築古戸建!訳ありのその内容は・・?

こんばんは、あおぞら大家です。   最近、ネットサーフィンをしていると、 取手 常総線 最

主婦でも稼げる!

今日もよい天気のもとカタカタ、、あおぞら大家です。   安定収入がほしいな、、と思っていた

めっちゃ安い物件@常総市を見に行ってみる

以前みつけた、 とても安い常総市の物件を見に行ってみました!   目次1 場所は?2 現在

はじめまして!

はじめまして! あおぞら大家です。 大家といっても実はまだ、、なのですが、   これから不

日本政策金融国庫にお金の相談

こんばんは、あおぞら大家です。 今回は 先日訪ねた日本政策金融国庫について。   日本政策

牛久 オーナーチェンジ物件

こんにちは、あおぞら大家です。 今日はいい天気!!   不動産屋さんから教えてもらった、

kokoku01

  Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

kokoku01

退去してわかった、大家さんが賃貸契約時に注意して見るべき内容とは

お久しぶりです。千葉の貸家、退去しちゃいましたー!一年のちょっと、、 早かった、、(´;ω;`) &

茨城県の空戸建に客付するために必要な3つのこと

ご無沙汰してます、あおぞら大家です。 一年近く、静かにしてました。反応もしませんでした、 コメントく

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

DIYしたトイレ床に巾木を取り付け!

DIYをしたトイレ床に巾木をつけていなかったので、つけました! 以前の記事→①②   写真

DIYで一階庇の鉄骨塗装!

一階庭にある、洗濯物干し場庇の鉄骨部がめっちゃさびてました うぅ・・   なので、この鉄骨

  • 2017年8月から、販売してますー!