取手市 立派な戸建が480万?!

   

こんばんは、

 

やっすい戸建を見に行った後、近くにかなり状態のよろしい戸建が破格で売っているということで、そっちにも行って見ました!

 

場所は同じく取手市双葉!

外観は以下です


きれい!

◆条件

築10数年、駐車場あり、4LDK、システムキッチン、都市ガス、鉄筋コンクリート造!
なになにこの充足感!

内装ですが、、

キッチン

お風呂

トイレ

居間

まぁきれい!

水回りもそのまま使えそうです。

 

写真では分かりづらいのですが、天井が一般の住宅より少し高いみたいで、広めのお部屋がさらに広く感じます。

サッシもきれいなままだし、これは、事故物件なのか、、、?

 

「あのぉ、ここ、めっちゃきれいってことは、だれかなくなってたり、、??」

 

「違いますよー!前の持ち主が寿命でなくなって相続したお子さんが早く処分したいっていうことでこのお値段なだけです!

条件もかなりいいし、おすすめですよ!まだ間取り図とかかけてないからネット上に出せてないですが、出たらすぐ決まっちゃうと思いますよー」

と。

 

事故じゃないのか、よかったー。

 

家は、とても良かったです。

値段も安い。

 

だけど、

この住宅街が好きじゃない!

 

やっすい戸建と同じ理由で買うことはないですが、今までに見た中でもかなり状態のよいお家でした!!

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 -不動産投資

kokoku01

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  Comment

  1. show より:

    RCの戸建ですか? 珍しいですね。

    こういう物件は金融機関は好きです。
    土地値がそれほど高くなくても、建物の構造がRC造ならば、賃貸用で47年と長い減価償却期間がとれるので、残価も高く評価される&融資期間も同様に伸ばしてもらえるようになります。

    つまり、金融機関で高評価で融資を引きやすい物件と言うことです。
    ただし、茨城県内の地銀さんだと築30~35年までしか融資期間を見ないとかお堅いローカルルールがあるので、千葉銀行や信金、信組であれば長期の融資を引ける可能性が高いでしょう。

    賃貸でも良いし、転売でも儲かる要素が高いと思いますよ。

    • あおぞら大家 より:

      コメントありがとうございます

      そうなんです、珍しい、しっかりした戸建てのようで。
      天井が高く、大きいバルコニーがある等、今まで見てきた物件とはすこし異なります。

      場所だけでなし、としてしまいましたが、もうすこしちゃんと考えた方がよかったですね、
      いつもアドバイスありがとうございます!

  2. つくば大家 より:

    はじめまして、20代からつくばで大家している者です。
    ネットを巡っていて偶然たどり着きました
    先日、双葉でかなり状態の良い物件を買ってみたところです。
    時々お邪魔して参考にさせてもらいます(^o^)

    • あおぞら大家 より:

      コメントありがとうございます!

      そうなんですね、私も双葉で何件か物件見てますよ、是非是非お立ち寄りくださいー!!

    • あおぞら大家 より:

      コメントありがとうございます!

      そうなんですね、私も双葉で何件か物件見てますよ、
      今後も是非是非お立ち寄りくださいー!!

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kokoku01

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