土浦 オーナーチェンジ物件
こんにちは、あおぞら大家です。
めげないぞ！いっぱい見るぞ！といきごみ次の物件へ。
場所は？
土浦市、駅から数キロさきの住宅街
幅員３m程度の細くてくねくねした道を進む。。
賃貸アパートも多く、歩いている人もおおい。スーパーもある。
土地として需要はあるのだろうけど、ちょっとぐちゃぐちゃしてるなあ。
目的の物件は？
オーナーチェンジで木造、築２５年、４LDK。
賃料は５万円。表面利回りは１２％。
見た目は壁もきれいで、なかなか。。
入居者さんもかなり長くすんでいるよう。
ただ、広さにたいして入居者人数が少ないので、
家族（子供）が独立して出て行った・・？
てことは、ちかぢか賃料の安い小さい部屋に引っ越すかも・・？
なんて考えてしまう。。
こんなことを考えてたら投資なんて出来ないとは思いつつ、
うーん、どうしようかしら。
kokoku01
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