土浦 オーナーチェンジ物件

   

こんにちは、あおぞら大家です。

 

めげないぞ!いっぱい見るぞ!といきごみ次の物件へ。

 

場所は?

土浦市、駅から数キロさきの住宅街

幅員3m程度の細くてくねくねした道を進む。。

 

賃貸アパートも多く、歩いている人もおおい。スーパーもある。

土地として需要はあるのだろうけど、ちょっとぐちゃぐちゃしてるなあ。

 

目的の物件は?

オーナーチェンジで木造、築25年、4LDK。

賃料は5万円。表面利回りは12%。

見た目は壁もきれいで、なかなか。。

 

入居者さんもかなり長くすんでいるよう。

ただ、広さにたいして入居者人数が少ないので、

家族(子供)が独立して出て行った・・?

てことは、ちかぢか賃料の安い小さい部屋に引っ越すかも・・?

 

なんて考えてしまう。。

 

こんなことを考えてたら投資なんて出来ないとは思いつつ、

うーん、どうしようかしら。

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 -不動産投資

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