融資してほしいと日本政策金融公庫に電話してみた。

      2016/06/25

こんばんは、あおぞら大家です。

 

今日は会社の空き時間に

日本政策金融公庫に電話して、どのくらいの融資金額が可能か聞いてみました!

 

まあまだ借り入れする予定はないんですけど、

どのくらいの金額なら借り入れられるのか確認してからの方が、

今後の物件探しが効率的かなと思って!

 

日本政策金融公庫って?

以下の本を読んでいてなるほどなーと思ったので紹介します!

儲かる不動産は地図から探せ!

 

国の金融機関で、創業者支援を行ってくれます。

中小企業、個人事業主に創業資金を出すのが使命なので、

普通の銀行とは融資の基準がちがうそう。

 

特徴;メリットは?

民間の銀行との違いかつメリットは、

会社員で不動産投資賃貸業をやりたいと言う人にも融資をしてくれやすい!!

 

年収の制限もそんなに高くなく、金利も低めに設定されています。

 

デメリットは?

デメリットとしては、

銀行ほど融資額が多くないこと。

多くても5000万くらいまでだそうです。

 

、、そんだけ融資してもらえたら私は十分なんですけどね!

 

そのため、上記図書では、

一棟目は日本政策金融公庫

→2、3棟めは銀行のアパートローンを薦めています!

 

 

日本金融公庫に電話してみてわかった2つのこと

 

どれくらいの融資が可能なのか、

ばっくりとでも教えてくれないかなーと思って電話してみました!

 

結果は、、人それぞれですってww

 

がっくし。。

でも以下の事がわかったのは収穫かなと思ってます。

 

①日本金融公庫で融資を御願いする場合は、

確定申告する現住所最寄りの支店で依頼する必要がある

 

物件の場所ではなく、

あくまで現住所で判断するようです。

 

②一度借り入れしても、金額や返済額によっては

1年たてば再度借り入れ可能

 

確定申告のため、1年間は空けてほしいが、

それ以降ではれば、また借り入れの相談ができるそうです。

 

 

結論

具体的に物件をもってきて、

融資の依頼をして初めて検討してらえるそうなので、

 

もうすこし借り入れが具体的になったらまた相談しにいこうかな。

 

Sharing is caring!

 -不動産投資

kokoku01

  関連記事

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

再建築不可物件?!土浦物件購入ならず

おはようございます、あおぞら大家です。   以前言ってた、土浦の中古物件ですが、 購入でき

土浦 中古物件 ついに購入?!

こんばんは、あおぞら大家です、   以前、数件の物件を見に行きつつ、 結局二の足踏んでるあ

はじめまして!

はじめまして! あおぞら大家です。 大家といっても実はまだ、、なのですが、   これから不

日本政策金融国庫にお金の相談

こんばんは、あおぞら大家です。 今回は 先日訪ねた日本政策金融国庫について。   日本政策

埋蔵文化財包蔵地

こんにちは、 あおぞら大家です。   不動産屋さんからの物件情報をみていると、 見慣れない

土浦市街地に350万の築古戸建を発見!

以前、土浦市の築古戸建が350万で売り出されていました、 や、やすい!   全国地価マップ

取手市 立派な戸建が480万?!

こんばんは、   やっすい戸建を見に行った後、近くにかなり状態のよろしい戸建が破格で売って

主婦でも稼げる!

今日もよい天気のもとカタカタ、、あおぞら大家です。   安定収入がほしいな、、と思っていた

旧法賃借権

こんにちは、あおぞら大家です。   旧借地権の物件もひとつおすすめされ、 旧借地権に関して

kokoku01

  Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

kokoku01

退去してわかった、大家さんが賃貸契約時に注意して見るべき内容とは

お久しぶりです。千葉の貸家、退去しちゃいましたー!一年のちょっと、、 早かった、、(´;ω;`) &

茨城県の空戸建に客付するために必要な3つのこと

ご無沙汰してます、あおぞら大家です。 一年近く、静かにしてました。反応もしませんでした、 コメントく

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

DIYしたトイレ床に巾木を取り付け!

DIYをしたトイレ床に巾木をつけていなかったので、つけました! 以前の記事→①②   写真

DIYで一階庇の鉄骨塗装!

一階庭にある、洗濯物干し場庇の鉄骨部がめっちゃさびてました うぅ・・   なので、この鉄骨

  • 2017年8月から、販売してますー!