めっちゃ安い物件＠常総市を見に行ってみる
2016/05/07
以前みつけた、
とても安い常総市の物件を見に行ってみました！
場所は？
場所は鬼怒川の西、１キロ以内。
アパートは高台にあり、洪水の被害にはあってないようです。
（車のギアをローギアにしないとあがれなかった。。）
また、去年の水没場所は鬼怒川と小買川の間の地域であり、この物件はその場所ではありません。
しかし、直接被害はなくても、
その土地の名前のイメージが悪くなってしまっていると
不動産価値も下がってしまうのか。。
現在の入居率
アパートは８室中４室が空室。
（１年前の資料は６室入居と書いてあったので、
もしかしたら洪水後、２組が退去してしまったのかもしれません。）
今も住んでいたらそのまま住み続けることもありますが、
今後、空室の４室を埋めたくても、
新しく賃貸物件を探す際、洪水が起きた土地近くにわざわざ住もうとは思いません。
大家さん、大変だ。。
現地に行ってみた感想
不動産投資を考えるにあたって、
ひとつの大きなアパート１棟に投資してしまうと、
こういったリスクに対応できないので、
リスク分散のためにも
小規模な投資をさまざまな場所でやっていくのがよいのかな、、
と思いました！
kokoku01
関連記事
-
-
不動産屋さんからの電話
こんばんは、あおぞら大家です、 今日は悲しいのかうれしいのか、、 目次1 不動産屋さん
-
-
取手 98万の築古戸建 売約済！
こんばんは、 ちょっと前なのですが、取手市でやっすい中古戸建を見つけました。 お値段、
-
-
賃貸の家賃はいくらまでが適正？収入の30％ってホント？！新生活の落とし穴とは？
こんにちは、あおぞら大家です。 今回は不動産賃貸営業目線で、新しくお部屋を借りる際の家賃はどのくらい
-
-
再建築不可物件？！土浦物件購入ならず
おはようございます、あおぞら大家です。 以前言ってた、土浦の中古物件ですが、 購入でき
-
-
投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる
今日はあまりいい天気ではないですね、 あおぞら大家です。 はじめての不動産やさんでは金
-
-
牛久 オーナーチェンジ物件
こんにちは、あおぞら大家です。 今日はいい天気！！ 不動産屋さんから教えてもらった、
-
-
つくば 北条 600万の古民家付き土地！状態のよい綺麗な和室の古民家発見しました
つくば 北条（つくば駅から北に10キロ）の古民家付き土地の内見の様子を記載します （これも投資用でな
-
-
茨城 石岡市八郷の格安古民家、発見！
こんにちは、 以前、石岡市八郷で敷地面積100坪、古民家付きで250万の土地が売りに出てました！ &
-
-
主婦でも稼げる！
今日もよい天気のもとカタカタ、、あおぞら大家です。 安定収入がほしいな、、と思っていた
-
-
自分のこと
自己紹介です 私は会社に勤めて4年目の27歳会社員、女性です。既婚、子供なし。 &nb
kokoku01
- PREV
- 投資を考える−④物件を直接見に行ってみる
- NEXT
- 母の不動産投資失敗談
