めっちゃ安い物件@常総市を見に行ってみる

      2016/05/07

以前みつけた、

とても安い常総市の物件を見に行ってみました!

 

場所は?

場所は鬼怒川の西、1キロ以内。

アパートは高台にあり、洪水の被害にはあってないようです。

(車のギアをローギアにしないとあがれなかった。。)

また、去年の水没場所は鬼怒川と小買川の間の地域であり、この物件はその場所ではありません。

 

しかし、直接被害はなくても、

その土地の名前のイメージが悪くなってしまっていると

不動産価値も下がってしまうのか。。

 

現在の入居率

アパートは8室中4室が空室。

(1年前の資料は6室入居と書いてあったので、

もしかしたら洪水後、2組が退去してしまったのかもしれません。)

 

今も住んでいたらそのまま住み続けることもありますが、

今後、空室の4室を埋めたくても、

新しく賃貸物件を探す際、洪水が起きた土地近くにわざわざ住もうとは思いません。

 

大家さん、大変だ。。

 

11

現地に行ってみた感想

不動産投資を考えるにあたって、

ひとつの大きなアパート1棟に投資してしまうと、

こういったリスクに対応できないので、

 

リスク分散のためにも

小規模な投資をさまざまな場所でやっていくのがよいのかな、、

 

と思いました!

Sharing is caring!

 -不動産投資

kokoku01

  関連記事

つくば 北条 600万の古民家付き土地!状態のよい綺麗な和室の古民家発見しました

つくば 北条(つくば駅から北に10キロ)の古民家付き土地の内見の様子を記載します (これも投資用でな

土浦物件2 気になる物件!!

こんばんは、あおぞら大家です。 会社帰りにネットサーフィンしてたら気になる物件発見!アットホーム!

めっちゃやすい物件@常総市

あおぞら大家です。   目次1 安い物件①2 安い物件②3 洪水があるとどのくらい価値はお

土浦 オーナーチェンジ物件

こんにちは、あおぞら大家です。   めげないぞ!いっぱい見るぞ!といきごみ次の物件へ。 &

再建築不可物件?!土浦物件購入ならず

おはようございます、あおぞら大家です。   以前言ってた、土浦の中古物件ですが、 購入でき

取手物件11 廃品業者さんにみてもらってわかったこと

おはようございます、 あおぞら大家です。 今日は曇りぞらや、、     昨日廃品

土浦市街地に350万の築古戸建を発見!

以前、土浦市の築古戸建が350万で売り出されていました、 や、やすい!   全国地価マップ

埋蔵文化財包蔵地

こんにちは、 あおぞら大家です。   不動産屋さんからの物件情報をみていると、 見慣れない

旧法賃借権

こんにちは、あおぞら大家です。   旧借地権の物件もひとつおすすめされ、 旧借地権に関して

日本政策金融国庫にお金の相談

こんばんは、あおぞら大家です。 今回は 先日訪ねた日本政策金融国庫について。   日本政策

kokoku01

  Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

kokoku01

退去してわかった、大家さんが賃貸契約時に注意して見るべき内容とは

お久しぶりです。千葉の貸家、退去しちゃいましたー!一年のちょっと、、 早かった、、(´;ω;`) &

茨城県の空戸建に客付するために必要な3つのこと

ご無沙汰してます、あおぞら大家です。 一年近く、静かにしてました。反応もしませんでした、 コメントく

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

DIYしたトイレ床に巾木を取り付け!

DIYをしたトイレ床に巾木をつけていなかったので、つけました! 以前の記事→①②   写真

DIYで一階庇の鉄骨塗装!

一階庭にある、洗濯物干し場庇の鉄骨部がめっちゃさびてました うぅ・・   なので、この鉄骨

  • 2017年8月から、販売してますー!