めっちゃ安い物件@常総市を見に行ってみる

      2016/05/07

以前みつけた、

とても安い常総市の物件を見に行ってみました!

 

場所は?

場所は鬼怒川の西、1キロ以内。

アパートは高台にあり、洪水の被害にはあってないようです。

(車のギアをローギアにしないとあがれなかった。。)

また、去年の水没場所は鬼怒川と小買川の間の地域であり、この物件はその場所ではありません。

 

しかし、直接被害はなくても、

その土地の名前のイメージが悪くなってしまっていると

不動産価値も下がってしまうのか。。

 

現在の入居率

アパートは8室中4室が空室。

(1年前の資料は6室入居と書いてあったので、

もしかしたら洪水後、2組が退去してしまったのかもしれません。)

 

今も住んでいたらそのまま住み続けることもありますが、

今後、空室の4室を埋めたくても、

新しく賃貸物件を探す際、洪水が起きた土地近くにわざわざ住もうとは思いません。

 

大家さん、大変だ。。

 

11

現地に行ってみた感想

不動産投資を考えるにあたって、

ひとつの大きなアパート1棟に投資してしまうと、

こういったリスクに対応できないので、

 

リスク分散のためにも

小規模な投資をさまざまな場所でやっていくのがよいのかな、、

 

と思いました!

Sharing is caring!

 -不動産投資

kokoku01

  関連記事

投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる

今日はあまりいい天気ではないですね、 あおぞら大家です。   はじめての不動産やさんでは金

まとめ買いで再建築可能に?

こんばんば、あおぞら大家です。   先日あきらめた、再建築不可の土浦の物件。 その後、不動

取手物件11 廃品業者さんにみてもらってわかったこと

おはようございます、 あおぞら大家です。 今日は曇りぞらや、、     昨日廃品

茨城 石岡市八郷の格安古民家、発見!

こんにちは、 以前、石岡市八郷で敷地面積100坪、古民家付きで250万の土地が売りに出てました! &

格安の築古戸建!訳ありのその内容は・・?

こんばんは、あおぞら大家です。   最近、ネットサーフィンをしていると、 取手 常総線 最

めっちゃやすい物件@常総市

あおぞら大家です。   目次1 安い物件①2 安い物件②3 洪水があるとどのくらい価値はお

土浦 オーナーチェンジ物件

こんにちは、あおぞら大家です。   めげないぞ!いっぱい見るぞ!といきごみ次の物件へ。 &

投資を考える−②不動産やさんに相談してみる

こんにちは、あおぞら大家です。   どきどきしながら、 地元不動産屋さんの自動ドアをあけ、

不動産屋さんからのメール

こんばんは、あおぞら大家です     不動産屋さんからのメール   仕

取手 98万の築古戸建 売約済!

こんばんは、 ちょっと前なのですが、取手市でやっすい中古戸建を見つけました。   お値段、

kokoku01

  Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

kokoku01

退去してわかった、大家さんが賃貸契約時に注意して見るべき内容とは

お久しぶりです。千葉の貸家、退去しちゃいましたー!一年のちょっと、、 早かった、、(´;ω;`) &

茨城県の空戸建に客付するために必要な3つのこと

ご無沙汰してます、あおぞら大家です。 一年近く、静かにしてました。反応もしませんでした、 コメントく

茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!

石岡で素敵な平屋を発見しました!   お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ

DIYしたトイレ床に巾木を取り付け!

DIYをしたトイレ床に巾木をつけていなかったので、つけました! 以前の記事→①②   写真

DIYで一階庇の鉄骨塗装!

一階庭にある、洗濯物干し場庇の鉄骨部がめっちゃさびてました うぅ・・   なので、この鉄骨

  • 2017年8月から、販売してますー!