投資を考える−②不動産やさんに相談してみる
2016/05/07
こんにちは、あおぞら大家です。
どきどきしながら、
地元不動産屋さんの自動ドアをあけ、中に。。
初めての不動産投資相談
「いらっしゃいませー」
「あの、不動産投資したいのですが、、」
「運用ですね！どうぞこちらにー！」
あ、こわくない！
不動産投資のイメージがやくざとか、恐い人のイメージが強かったので、
やりたいやりたいといいつつ、なにか恐いことをされるのではないかとヒヤヒヤしてたら
とても優しく対応されました。よかったぁ。。
予算の相談
席につき、予算とどのような投資をするのか、聞かれます。
「予算は、、出来れば百万。。」
「（百万？出来るはずないだろが！て顔）」
「‥５００−１０００万。。くらい ←全然ムリ」
「その金額だとなかなかないですねー」
がーん！！！！
こんなに大金でも少ないの？！
世の中の人、こわい！！
「資料ありますか？」
「はい、どうぞ。こちらになりますー」
物件の種類
みせてもらうと、
やはりアパート一棟を所有しようとすると、中古でも２０００−３０００万はします。
しかし戸建て賃貸だと１０００万未満の物件もあります。
結果
この時は空室リスクの低減と言う観点だど、１００か０かの１室戸建ては空室リスクが高いと思い、
アパート１棟で１０００万未満の物件を探してもらうことに。
あんなに借り入れしないって決めてたのに、
１０００万て。
正直きついなと思い、
別の不動産やさんに。
つづく。
kokoku01
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