融資してほしいと日本政策金融公庫に電話してみた。
2016/06/25
こんばんは、あおぞら大家です。
今日は会社の空き時間に
日本政策金融公庫に電話して、どのくらいの融資金額が可能か聞いてみました!
まあまだ借り入れする予定はないんですけど、
どのくらいの金額なら借り入れられるのか確認してからの方が、
今後の物件探しが効率的かなと思って!
日本政策金融公庫って?
以下の本を読んでいてなるほどなーと思ったので紹介します!
国の金融機関で、創業者支援を行ってくれます。
中小企業、個人事業主に創業資金を出すのが使命なので、
普通の銀行とは融資の基準がちがうそう。
特徴;メリットは?
民間の銀行との違いかつメリットは、
会社員で不動産投資賃貸業をやりたいと言う人にも融資をしてくれやすい!!
年収の制限もそんなに高くなく、金利も低めに設定されています。
デメリットは?
デメリットとしては、
銀行ほど融資額が多くないこと。
多くても5000万くらいまでだそうです。
、、そんだけ融資してもらえたら私は十分なんですけどね!
そのため、上記図書では、
一棟目は日本政策金融公庫
→2、3棟めは銀行のアパートローンを薦めています!
日本金融公庫に電話してみてわかった2つのこと
どれくらいの融資が可能なのか、
ばっくりとでも教えてくれないかなーと思って電話してみました!
結果は、、人それぞれですってww
がっくし。。
でも以下の事がわかったのは収穫かなと思ってます。
①日本金融公庫で融資を御願いする場合は、
確定申告する現住所最寄りの支店で依頼する必要がある
物件の場所ではなく、
あくまで現住所で判断するようです。
②一度借り入れしても、金額や返済額によっては
1年たてば再度借り入れ可能
確定申告のため、1年間は空けてほしいが、
それ以降ではれば、また借り入れの相談ができるそうです。
結論
具体的に物件をもってきて、
融資の依頼をして初めて検討してらえるそうなので、
もうすこし借り入れが具体的になったらまた相談しにいこうかな。
kokoku01
関連記事
-
めっちゃやすい物件@常総市
あおぞら大家です。 目次1 安い物件①2 安い物件②3 洪水があるとどのくらい価値はお
-
不動産屋さんからのメール
こんばんは、あおぞら大家です 不動産屋さんからのメール 仕
-
インターネットで物件を探してみる
こんばんは、あおぞら大家です。 ゴールデンウィークも終わり、 大家さんになるために1日を使うことがで
-
投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる
今日はあまりいい天気ではないですね、 あおぞら大家です。 はじめての不動産やさんでは金
-
埋蔵文化財包蔵地
こんにちは、 あおぞら大家です。 不動産屋さんからの物件情報をみていると、 見慣れない
-
投資を考えるー①目標設定と土地
まだ天気がよいのでカタカタ、、あおぞら大家です。 まず、自分の不動産投資の目的ですが
-
自分のこと
自己紹介です 私は会社に勤めて4年目の27歳会社員、女性です。既婚、子供なし。 &nb
-
はじめまして!
はじめまして! あおぞら大家です。 大家といっても実はまだ、、なのですが、 これから不
-
再建築不可物件?!土浦物件購入ならず
おはようございます、あおぞら大家です。 以前言ってた、土浦の中古物件ですが、 購入でき
-
茨城県石岡市に素敵な800万の平屋発見!
石岡で素敵な平屋を発見しました! お値段は約800万 あおぞら的には高くて手が出せませ
kokoku01
- PREV
- ニッチ需要で満室御礼!今後は民家をシェアハウス??
- NEXT
- 再建築不可物件?!土浦物件購入ならず