めっちゃやすい物件＠常総市
2016/05/07
あおぞら大家です。
安い物件①
不動産屋さんに行って、物件を物色中に
んん？？安くない？？
２DK、４戸、築年数１０数年、鉄筋コンクリート造で約１０００万？！
写真もきれいで、なんでって思い住所をみると、
常総市
ああー。。
安い物件②
他をぱらぱらしてると
２DK、８戸、鉄筋造で２５００万？！
おおー？
常総市
ああー。。。
地図で確認すると、鬼怒川近くに位置しています。
洪水があるとどのくらい価値はおちてしまう？
「この物件、洪水でいくらくらい価格がさがったんですかねー」と聞いてみると
「一概には言えませんが、事故や天災があると、最大３割くらいさがっちゃいますねー」とのお答えが。
3割・・
３割ってことは、１件目は１５００、二件目は３０００万くらいということでしょうか。
３割落としてうれれば、その間の収益によっては黒字のままかもしれませんが、
結局売れなければゼロ。
川沿いは難しいのかなーと学びました。。
kokoku01
関連記事
-
-
千葉の貸家 １ヶ月で即申し込み！初心者でもわかる、不動産の仲介・管理会社の選定方法！
こんにちは、 大変ご無沙汰してますあおぞら大家です。 千葉の貸家、2018年８月に退去
-
-
つくば 北条 600万の古民家付き土地！状態のよい綺麗な和室の古民家発見しました
つくば 北条（つくば駅から北に10キロ）の古民家付き土地の内見の様子を記載します （これも投資用でな
-
-
自分のこと
自己紹介です 私は会社に勤めて4年目の27歳会社員、女性です。既婚、子供なし。 &nb
-
-
投資を考えるー①目標設定と土地
まだ天気がよいのでカタカタ、、あおぞら大家です。 まず、自分の不動産投資の目的ですが
-
-
投資を考える−②不動産やさんに相談してみる
こんにちは、あおぞら大家です。 どきどきしながら、 地元不動産屋さんの自動ドアをあけ、
-
-
はじめまして！
はじめまして！ あおぞら大家です。 大家といっても実はまだ、、なのですが、 これから不
-
-
賃貸の家賃はいくらまでが適正？収入の30％ってホント？！新生活の落とし穴とは？
こんにちは、あおぞら大家です。 今回は不動産賃貸営業目線で、新しくお部屋を借りる際の家賃はどのくらい
-
-
取手物件１１ 廃品業者さんにみてもらってわかったこと
おはようございます、 あおぞら大家です。 今日は曇りぞらや、、 昨日廃品
-
-
不動産屋さんからのメール
こんばんは、あおぞら大家です 不動産屋さんからのメール 仕
-
-
旧法賃借権
こんにちは、あおぞら大家です。 旧借地権の物件もひとつおすすめされ、 旧借地権に関して
kokoku01
- PREV
- 投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる
- NEXT
- 投資を考える−④物件を直接見に行ってみる
