めっちゃやすい物件＠常総市
2016/05/07
あおぞら大家です。
安い物件①
不動産屋さんに行って、物件を物色中に
んん？？安くない？？
２DK、４戸、築年数１０数年、鉄筋コンクリート造で約１０００万？！
写真もきれいで、なんでって思い住所をみると、
常総市
ああー。。
安い物件②
他をぱらぱらしてると
２DK、８戸、鉄筋造で２５００万？！
おおー？
常総市
ああー。。。
地図で確認すると、鬼怒川近くに位置しています。
洪水があるとどのくらい価値はおちてしまう？
「この物件、洪水でいくらくらい価格がさがったんですかねー」と聞いてみると
「一概には言えませんが、事故や天災があると、最大３割くらいさがっちゃいますねー」とのお答えが。
3割・・
３割ってことは、１件目は１５００、二件目は３０００万くらいということでしょうか。
３割落としてうれれば、その間の収益によっては黒字のままかもしれませんが、
結局売れなければゼロ。
川沿いは難しいのかなーと学びました。。
kokoku01
関連記事
-
-
まとめ買いで再建築可能に？
こんばんば、あおぞら大家です。 先日あきらめた、再建築不可の土浦の物件。 その後、不動
-
-
不動産屋さんからの電話
こんばんは、あおぞら大家です、 今日は悲しいのかうれしいのか、、 目次1 不動産屋さん
-
-
千葉の貸家 １ヶ月で即申し込み！初心者でもわかる、不動産の仲介・管理会社の選定方法！
こんにちは、 大変ご無沙汰してますあおぞら大家です。 千葉の貸家、2018年８月に退去
-
-
中古戸建の不動産投資を始めて９年目！その結果は・・？
大変ご無沙汰してます、あおぞら大家です。前回の投稿からはや２年以上経過しておりました。 2017年か
-
-
投資を考える−④物件を直接見に行ってみる
こんばんは、今日は雨です。 でも、雨もすきな、あそぞら大家です。 今日は、気になってい
-
-
投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる
今日はあまりいい天気ではないですね、 あおぞら大家です。 はじめての不動産やさんでは金
-
-
投資を考える−②不動産やさんに相談してみる
こんにちは、あおぞら大家です。 どきどきしながら、 地元不動産屋さんの自動ドアをあけ、
-
-
再建築不可物件？！土浦物件購入ならず
おはようございます、あおぞら大家です。 以前言ってた、土浦の中古物件ですが、 購入でき
-
-
旧法賃借権
こんにちは、あおぞら大家です。 旧借地権の物件もひとつおすすめされ、 旧借地権に関して
-
-
格安の築古戸建！訳ありのその内容は・・？
こんばんは、あおぞら大家です。 最近、ネットサーフィンをしていると、 取手 常総線 最
kokoku01
- PREV
- 投資を考える−③別の不動産やさんに相談してみる
- NEXT
- 投資を考える−④物件を直接見に行ってみる
